9.55% Indiabulls Housing Finance NCD Bonds October 2022

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड एनसीडी इश्यू लेकर आ रहा है जो 7 अक्टूबर, 2022 को सब्सक्रिप्शन के लिए खुलेगा। इस ट्रेंच- III एनसीडी इश्यू में, यह अब सुरक्षित एनसीडी बॉन्ड के साथ आ रहा है। इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड एयूएम के मामले में भारत में अग्रणी हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (एचएफसी) में से एक है। इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी के लिए एनसीडी ब्याज दरें 9.55% तक हैं। इन एनसीडी का कार्यकाल 24 महीने से 60 महीने का होता है। ब्याज का भुगतान मासिक या वार्षिक या परिपक्वता पर किया जाता है। क्या आपको इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी के अक्टूबर, 2022 के अंक में निवेश करना चाहिए? ऐसे उच्च जोखिम वाले एनसीडी में निवेश करने से पहले किन जोखिम कारकों पर विचार करना चाहिए?

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस लिमिटेड के बारे में

कंपनी एयूएम के मामले में भारत की सबसे बड़ी हाउसिंग फाइनेंस कंपनियों (एचएफसी) में से एक है। वे एनएचबी के साथ पंजीकृत जमा न लेने वाली एचएफसी हैं।

कंपनी मुख्य रूप से लंबी अवधि के सुरक्षित बंधक-समर्थित ऋणों पर ध्यान केंद्रित करती है। इसकी अधिकांश ऋण पुस्तिका में सुरक्षित ऋण शामिल हैं। वे मुख्य रूप से वेतनभोगी और स्व-नियोजित व्यक्तियों और सूक्ष्म, लघु और मध्यम आकार के उद्यमों के लक्षित ग्राहक आधार को संपत्ति के खिलाफ आवास ऋण और ऋण प्रदान करते हैं। वे भारत में रियल एस्टेट डेवलपर्स को वाणिज्यिक परिसर के लिए लीज रेंटल छूट और आवासीय परिसर के निर्माण के लिए निर्माण वित्त के रूप में बंधक ऋण भी प्रदान करते हैं।

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी इश्यू विवरण

खुलने की तिथि	07-अक्टूबर-22
समापन तिथि	28-अक्टूबर-22
सुरक्षा प्रकार	सुरक्षित, प्रतिदेय और परिवर्तित एनसीडी
अंक आकार (आधार)	800 करोड़ रुपये
समस्या का आकार (शेल्फ)	रु 1,400 करोड़
कीमत जारी करें	1,000 रुपये प्रति बांड
अंकित मूल्य	1,000 रुपये प्रति बांड
न्यूनतम लॉट आकार	उसके बाद 10 बांड और 1 बांड
कार्यकाल	24, 36 और 60
श्रृंखला	श्रृंखला I से VII
ब्याज भुगतान आवृत्ति	मासिक, वार्षिक और संचयी
लिस्टिंग पर	बीएसई/एनएसई पर 6 कार्य दिवसों के भीतर

इन्हें पहले आओ पहले पाओ के आधार पर आवंटित किया जाता है। यदि इश्यू बंद होने की तारीख से पहले ओवरसब्सक्राइब हो जाता है तो इश्यू को पहले बंद किया जा सकता है।

एनआरआई इस एनसीडी सदस्यता के लिए आवेदन नहीं कर सकते हैं।

अक्टूबर-2022 के एनसीडी इश्यू का बेस इश्यू साइज 100 करोड़ रुपये है, जिसमें कुल सब्सक्रिप्शन को 700 करोड़ रुपये तक कुल मिलाकर 800 करोड़ रुपये तक बनाए रखने का विकल्प है।

एडलवाइस फाइनेंशियल सर्विसेज, एके कैपिटल सर्विसेज, आईआईएफएल सिक्योरिटीज और ट्रस्ट इन्वेस्टमेंट एडवाइजर्स इश्यू के प्रमुख प्रबंधक हैं।

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी ब्याज दरें

के अनुसार इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी प्रॉस्पेक्टस सेबी के साथ दायर, यहां श्रेणी III और IV निवेशकों (खुदरा निवेशकों सहित) के लिए इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस की ब्याज दरें हैं।

श्रृंखला	ब्याज भुगतान	अवधि माह	कूपन दर (खुदरा)	प्रभावी उपज (% प्रति वर्ष)	परिपक्वता पर राशि (रु.)
मैं	सालाना	24	9.05%	9.04%	1,000
द्वितीय	संचयी	24	एनए%	9.05%	1,189
तृतीय	महीने के	24	8.70%	9.04%	1,000
चतुर्थ	सालाना	36	9.30%	9.29%	1,000
वी	संचयी	36	वह	9.30%	1,306
छठी	महीने के	36	8.94%	9.31%	1,000
सातवीं	सालाना	60	9.55%	9.54%	1,000
आठवीं	महीने के	60	9.15%	9.54%	1,000

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी – क्रेडिट रेटिंग

इन NCD को CRISIL रेटिंग्स द्वारा CRISIL AA/स्टेबल और ICRA द्वारा ICRA AA स्टेबल का दर्जा दिया गया है। इस रेटिंग वाले उपकरणों को वित्तीय दायित्वों को समय पर पूरा करने के संबंध में उच्चतम स्तर की सुरक्षा माना जाता है। इस तरह के उपकरणों में बहुत कम क्रेडिट जोखिम होता है।

मुनाफे के मामले में कंपनी का प्रदर्शन कैसा है?

यहां कंपनी के मुनाफे का विवरण दिया गया है।

मार्च-2020 को समाप्त होने वाला वर्ष – 2,165 करोड़ रुपये

मार्च-2021 को समाप्त होने वाला वर्ष – 1,201 करोड़ रुपये

मार्च-2022 को समाप्त होने वाला वर्ष – 1,177 करोड़ रुपये

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी – निवेश क्यों करें?

1) इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस बॉन्ड आकर्षक ब्याज दरों की पेशकश करते हैं जहां निवेशक प्रति वर्ष 9.55% तक ब्याज प्राप्त कर सकते हैं।

2) यह सुरक्षित एनसीडी जारी करता है। असुरक्षित एनसीडी की तुलना में सुरक्षित एनसीडी सुरक्षित हैं। यदि कंपनी किसी कारण से बंद हो जाती है, तो सुरक्षित एनसीडी निवेशकों को कंपनी की परिसंपत्तियों द्वारा समर्थित ब्याज के साथ पूंजी के पुनर्भुगतान में वरीयता मिलेगी। इसलिए ऐसे सुरक्षित एनसीडी विकल्पों में निवेश करना सुरक्षित है।

3) कंपनी की CRISIL और ICRA से AA की अच्छी क्रेडिट रेटिंग है। हालांकि, दी जाने वाली ब्याज दरें की तुलना में कम हैं एडलवाइस फाइनेंस एनसीडी जो 10% ब्याज दरों की पेशकश कर रहा है, हालांकि दोनों को AA रेटिंग के रूप में रेट किया गया है

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी – निवेश क्यों नहीं करना चाहिए?

1) कंपनी का मुनाफा घट रहा है।

2) हाल ही में कोविड-19 के प्रकोप और लॉकडाउन का कंपनी के कारोबार पर असर पड़ा है। भविष्य में इस तरह के किसी भी प्रकोप की भविष्यवाणी नहीं की जा सकती है और कंपनी के संचालन पर इसका असर पड़ सकता है।

3) एनपीए में वृद्धि व्यवसाय को प्रभावित कर सकती है।

4) संपूर्ण जोखिम कारकों के लिए विवरणिका देखें।

इन एनसीडी की सदस्यता कैसे लें?

यह इश्यू केवल डीमैट रूप में उपलब्ध है। आप अपने डीमैट खाते में लॉगिन कर सकते हैं, एनसीडी अनुभाग की जांच कर सकते हैं और इन एनसीडी लिंक की तलाश कर सकते हैं और इसके लिए आवेदन कर सकते हैं। इस बारे में अधिक जानकारी के लिए आप विवरणिका देख सकते हैं।

इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी – क्या आपको निवेश करना चाहिए या बचना चाहिए?

वर्तमान में बैंक और एनबीएफसी कंपनियां कम ब्याज दरों की पेशकश कर रही हैं, इसलिए इंडियाबुल्स हाउसिंग फाइनेंस एनसीडी की ब्याज दरें आकर्षक होंगी। इंडियाबुल्स हाउसिंग एनसीडी रेटिंग क्रिसिल और आईसीआरए द्वारा एए है, जिसे अच्छी रेटिंग माना जाता है।

दूसरी ओर, ऐसी क्रेडिट रेटिंग कभी भी बदल सकती हैं। निवेशकों को यह नहीं भूलना चाहिए कि डीएचएफएल जैसी कुछ कंपनियों में क्या हुआ, जहां एनसीडी निवेशकों का पैसा डूब गया।

चूंकि ये सुरक्षित एनसीडी हैं, इसलिए जोखिम का तत्व कुछ हद तक कम हो जाता है। उच्च जोखिम वाले निवेशक इन सुरक्षित एनसीडी में निवेश कर सकते हैं।

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